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您好，我有一套房屋出租，租客已租了3年了，但是他还要续租，我又想涨房租，请问我要怎么写收条？

其他 2019-05-27 10:08 人浏览
共3位律师解答
  • 因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金;因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2019-05-27 10:08

     咨询我
  • 1、双方当事人的情况 在合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。
    2、住房具体情况住房的具体位置 写明住房的确切位置，如位于某路某号某室;住房面积;住房装修情况，简要说明住房的墙壁、门窗、地板、天花板、厨房和卫生间的装修情况;配备设施和设备等；住房的产权及产权人，写明这套住房为何种产权，产权人是谁，出租人与产权人的关系及是否得到产权人的委托出租住房。
    3、住房用途 住房是用于承租人自住、承租人一家居住、还是允许承租人或其家庭与其他人合住；住房是仅能用于居住，还是同时可以有其他用途，如办公等。
    4、租赁期限 合同中约定一个期限。在这个期限内，如果没有特殊情况，出租人不得收回住房，承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。期限到了之后，承租人将住房退还给出租人。如果承租人要继续租赁这套住房，则要提前通知出租人。经协商，出租人同意后，承租人可继续租赁这套住房。如承租人要搬走，但是没有找到合适的新住处，出租人应酌情延长租赁期限。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2019-01-17 23:18

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  • 已出租的房屋是可以被卖的，但是需要房产人对承租人做调解，如果是签订的合同没有到期，出租人需要对承租人退还押金以及租金，如果承租人不同意则房屋是不能被卖的，可以出具合同，对承租人是没有影响的。
    已出租的房子要卖可以采取以下：
    1、合同到期则不需要考虑承租人；
    2、合同中的房子，出租人可以跟承租人协调；
    3、如果是非常难缠的租客可以给予补偿；
    4、如果是口头没有租凭合同的可以通过第三方调解。
    合同纠纷律师团队律师

    合同纠纷律师团队推荐

    2018-10-06 21:43

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