借哥哥钱买了一套二手房，房产是我们共同所有，现在哥哥的钱已经还清了，但银行贷款还未还清，本来打算公证一下，让哥哥放弃产权，可是公证处回复说有银行贷款不能公证。 能否出一份家庭内部的财产分割协议？这份协议有法律效益吗？

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