我约是2012年买的房，月供的。买时合同上写面积是约131平方，现实际面积才约125平方，差了约6平方。我几户人要求开发商退还误差的钱，开发商说是按套卖的，拒绝退款，叫我们去打官司，她说：“如你的法官厉害过我的法官，我就退钱你们”。我现想问下以下这合同是不是按套卖的：他的合同上写着：第四条计价方式与价款。出卖人与买受人约定按下述第_____1____种方式计算该商品房价款：1、该商品房属预售，按[套][整层]出售，按[套内][整层内]建筑面积计算，该商品房单价为（___币）每平方米__元，总金额（____币）__千___百__拾_____万___千___百___拾___元整。以面的[套]和[套内]都打“√”2、按套内建筑面积计算，该商品房单价为.....3、按套（单元）计算，该商品房总价款为......我们都是选第一种,请问我们是以整套买的还是以每平方买的?

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