我买的商铺，买了半年多了，开发商还没给我办房贷，我催了几次，都说是消防验收没合格，房管局没验收，办不了房产证，我怕开发商跑路，这样下去对我对我有什么害处？请问我该怎么办？我可以退房并要求开发商赔偿吗？

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