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你好十年前爷爷去世在农村给我们一套房子有遗嘱但是遗嘱没有公证我们现在要把房子过户到我们的名下。都需要什么手续怎么去办理。

其他 2019-10-19 01:01 人浏览

共7位律师解答

你好，继承人到公证处办理继承公证后，到住房和城乡建设局办理过户手续。需要所有继承人的身份证，亲属关系证明，死亡证明等。《房屋登记办法》第十二条　申请房屋登记，应当由有关当事人双方共同申请，但本办法另有规定的除外。　　（三）因继承、受遗赠取得房屋权利；第三十三条　申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：　　（一）登记申请书；　　（二）申请人身份证明；　　（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；　　（四）证明房屋所有权发生转移的材料；　　（五）其他必要材料。　　前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

王皓律师

2017-11-14 20:12
你好，到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有： 1、被继承人死亡证明; 2、该套房屋的产权证明或其他凭证; 3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件; 4、继承人的身份证件; 有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳)。

李晓航律师认证

2017-11-14 20:10

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办理遗产继承公证需要提供的材料：1.首先需要带的是被继承人的死亡证明。医疗机构出具的死亡证明,公安机关出具的死亡证明,人民民法院宣告死亡的判决书、死亡公证书。并且需要提供注销户口证明（到当地派出所户籍管理处即可办理）。2.并且还需要带被继承人遗留的财产证明。一般包括房地产证、存款凭证、股票等。3.继承人的身份证明。包括：身份证、户口簿。4.亲属关系证明。公证处一般都提供专用的表格，填写完成后上相应的单位签字盖章即可。5.遗嘱继承的，应提供遗嘱原件，并且遗嘱要合法、有效。

平台法律顾问团队官方

2019-10-19 01:01

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住房实行不动产登记制度，规定住房产权属于房产证登记人所有。
你爹妈去世，需要凭遗嘱办理继承公证，再凭继承公证书办理继承过户，有了你名字房产证，住房产权才是你的，
不办理过户，没有你名字房产证，住房产权和你没关系，
《物权法》：
第十七条　不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

法律快车咨询顾问

2018-09-09 19:59

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1、本人亲自到场；
2、本人亲自书写遗嘱；或者可找第三人代书遗嘱，但一定要注意《继承法》对于遗嘱形式要件的要求，稍有瑕疵，遗嘱即使公证了，也无效。不过公证处的人一般会审查。
3、带上本人身份证明材料原件；
4、带上相关财产（未来遗产）的资料原件；
5、涉及到结婚证等证件的，要到民政局补办后再立遗嘱；
6、带钱，交费。

继承律师团队推荐

2018-05-03 21:13

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需要被继承人的死亡证明，遗嘱，房屋产权证，继承人的户口和身份证等关系证明。具体可致电或微信（同手机号）咨询，希望可以帮到你。

杨华律师

2017-11-16 16:15
需要办理公证，或者在法院走程序。

葛萌律师

2017-11-16 08:22