房产在没出房产证，已备案登记，做了银行按揭，现在中介说可以通过开发商进行内部转名交易，请问这交易流程合法吗？这种情况下签订的定金协议又是否有效

相关知识推荐

• 房产抵押贷款的流程

  大家经常说的抵押贷款，这个过程并不是我们提出要求就可以通过的，是有一个审核的过程的，在这个过程上，我

  债权债务

  人看过
  
• 房产贷款未还完，签订的买卖合同有效吗？
  《物权法》第一百七十五条规定，第三人提供担保，未经其书面同意，债权人允许债务人转移全部或者部分债务的

  咸阳律师

  人看过
  

  471人咨询过

  去咨询
• 

  汤容滨律师

  上海丰进立和律师事务所
  如何签订购房合同
  01:31
  人已看

• 商品房未取得产权证时签订的二手买卖合同是否有效？

  商品房销售分为现售和预售。商品房预售，是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人，并由买

  房屋产权知识

  人看过
  

• 买卖合同签订时，卖方尚未取得产权证，合同是否有效？

  :房屋买卖合同签定时，有时卖方尚未办理出房屋产权证，此种情况下，如果卖方办理产权证不存在实质性的障碍

  产权证

  人看过
  
• 我前几天买了期房，所以购房合同是儿子签的，签好贷款合同后，银
  根据《最高人民法院、司法部关于公证机关赋予强制执行效力的债权文书执行有关问题的联合通知》，公证机关可

  宁波律师

  人看过
  

  489人咨询过

  去咨询

• 未办理登记前订立的不动产物权合同是否有效

  未办理登记前的订立的不动产物权合同是有效的。因为合同只要是双方当事人意思真实有效，不违反法律法规以及行政法规的禁止性规范

  合同法

  人看过
  

• 房屋没有办理产权证 签定买卖合同是否有效？

  [案例]张某和李某于2007年3月签定一合同，李某将其按揭中的位于宝安某花园的房子卖给张某，该房子全

  房产合同纠纷

  人看过
  
• 但在2014年并未办理网签和备案登记。只签订购房合同，是否有
  这个合同是有效的，备案只是行政程序，不影响合同的效力的。

  周炜律师

  人看过
  

  44596人咨询过

  去咨询
• 在签订购房订金合同之后，更名过户前登记的房产属于共同财产吗？
  最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同

  晋城律师

  人看过
  

  413人咨询过

  去咨询
• 已经签订了房屋买卖合同，并已合同备案了，但是没有拿到房产证，
  签订合同生效有两种情况：一是必须依法办理批准、登记等手续才生效，以办理该手续为确认生效的时间。在这种

  澄迈县律师

  人看过
  

  325人咨询过

  去咨询
• 请问房子和开发商签了合同，已备案，但没有办理按揭贷款，可以更
  和开发商协商下

  胡洛铭律师

  人看过

• 老人财产分配官司受理后多长时间才能宣判

  受理老人财产分配官司后一般三至六个月宣判。如果人民法院是适用普通程序审理的，一般需要在立案之日起六个

  民事案由

  人看过
  
• 房产在没出房产证，已备案登记，做了银行按揭，请问这交易流程合
  你好！ 可以签订二手房买卖合同，对存在风险的情况尽量做明确细致的约定。

  刘昕宇律师

  人看过
• 房屋在网签购房合同备案日期之前发生转让交易，并已支付定金，但
  之前签署的转让合同是具有法律效力的

  付华律师

  人看过
• 在银行存钱一年向银行卡里存一万钱被银行冻结了必须要存够五年才
  银行卡解冻后，一般马上就能取出钱来。法院冻结被执行人的银行存款的期限，一般不得超过一年，在期限届满后

  佛山律师

  人看过
• 你好我的银行卡被拉黑名单到银行开不了帐户怎么解除
  您好，可以联系银行将银行卡拉出黑名单。

  郑登卿律师

  人看过
• 工商银行卡异常人家打电话叫我销户是怎么回事 严重吗
  你好，银行卡出现异常需要及时与银行联系，避免出现钱财损失。

  中山法律问答顾问律师

  人看过
• 银行卡被拒绝交易该怎么办
  银行拒绝交易的应当咨询了解相关原因,并解决问题后申请恢复。当在交易的过程中出现银行拒绝交易这种情况时

  广东国晖律师事务所律师

  人看过
• 我收到信息说银行名下账户疑似冒用犯罪已被相关公安部门暂停是怎
  接到相关短信不可大意，不能随便点击不明链接

  法律快车律师团队律师

  人看过