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房产证上是弟弟和爸爸的名字，还了5年按揭款，现在弟弟想要钱就突然想把房子卖掉，我们全家都反对卖房（父母唯一住房，外加弟弟的女儿刚入读小学，属于划片区的购房入学。如果卖房一来父母只能租房住，二来侄女读书就没着落了，所以我们都反对卖房）。我们不同意卖房弟弟就不交按揭款也不管父母了，父母年老收入不能支撑余下的15年贷款。我作为女儿想留住这套房。如果我交以后的按揭款，弟弟向法院申请财产分割的时候我交的按揭款会不会判出来还给我？或者我怎么操作可以买弟弟的50%房产占比？（我已婚户口也从父母户口本里签出）谢谢各位帮忙解答！

其他 2017-11-22 17:09 人浏览
共2位律师解答
  • 你好，建议变更产权人，房产证上加你的名字。
    【追问】我的想法就是房产证上加我的名字，把弟弟的名字去掉，我是不是就得按照市价把弟弟那50%占比买过来，再一起去房管局变更房产所有人？
    【回答】如果是共同共有，加名字不一定要以买卖方式，也可以赠予。过户手续和税费具体可以到房管局咨询。
    段炼律师

    段炼律师

    2017-11-22 17:09
  • 可以让你父母给你书面证明你付了多少贷款，享受什么权利，也可以去公证处进行公证。
    【追问】公正只需要我和父母去还是也需要弟弟一起去？比如我写个协议，XX时间开始由我还按揭款，以后卖房所得款要把我付的按揭款还给我？大概意思是这样吗？
    【回答】公证的具体事宜可以去公证处咨询，需要按照公证处的要求办
    陈龙桥律师

    陈龙桥律师

    2017-11-21 20:56
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