老师们好，我4月在南坪买了一套二手房，当月全款过户，但原业主强占我的住房至今，11月底了，不预交付，更让气愤的是不让我进房子里，报警了，警察调节，无果，起诉了，他不去法院，无奈，这纯碎是个老赖，马上我的租房快到期了，请问如何保护自已私有财产，谢谢

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