你好我在开发商购买一出新房首付26万贷款59万2017年11月16号放款2017年11月17号办理入住在验房的时候发现屋顶2住漏水(顶楼)我们要求退款注销贷款开发商合适后同意退款要求我们把贷款先还上才可以签退款协议。我们根本没有能力还上贷款。有种被骗的感觉我们应该怎么维护自己的权利

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