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在交钱之前并不知道楼盘已被抵押，而且被法院查封了，准备交首付的时候，商家也不给开发票，贷款的办理非要明年才给办，现在要求退款不给退

其他 2017-11-23 15:45 人浏览

共10位律师解答

您好，交钱之前并不知道楼盘已被抵押，在这种情况下，开发商构成根本违约，可以向对方主张返还双倍定金。如果开发商不退，可以直接向法院起诉，申请强制执行。签订过认购书之类的文件吗？这个房地产公司现在被起诉了吗？您来电详细说一下情况，了解案情后方便为您提供免费法律指导。

郭庆梓律师

2017-11-23 14:19
你好，楼盘已被抵押，而且被法院查封了。对放射线房产产权欺诈，按照法律规定，产权欺诈的赔偿是返还双倍房款。现在你可以要求的权益是很大的。不只是定金的返还，而是房款的双倍。希帮维护你的权益我需要更多的具体细节来判断希望你来电咨询更高效希望能够帮助到你。具体的你可以来电免费咨询解决你法律上的疑问，给你操作上的指导。

查琪琦律师认证

2017-11-23 14:26

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您好，先查查为什么被查封，情况可轻可重，这可以作为您继续履行合同还是直接解除的参考。合同怎么签的呢？可以把具体情况给我说说，我来给您直接的指导。本人处理过大量的类似案件，有丰富的办案经验。如需帮助欢迎来电咨询。

丁嫣律师认证

2017-11-23 14:04

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您好！对方存在严重违约的情形，您可以根据合同向对方提出解除合同，返还还款或者要求继续履行合同，要对方承担违约责任，方便的话，建议来电免费咨询，具体情况您可以跟我详细描述一下，希望能够帮到您保护您最大的权益。

邓普云律师认证

2017-11-23 14:40

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您好，您是民法上的善意第三人，权利是收到保护的，可以要求对方退款，如果不退的话，可以直接起诉对方处理。这样吧，我现在正好有点时间，你可以来电咨询咨询一下，我了解一下情况，再给您具体指导。

程智华律师认证

2017-11-23 14:22

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您好，请问合同是怎么约定的？是什么原因被法院查封的？可以主张债权的。如果亟待解决，可以来电咨询，以便更好地维护自身权益，咨询免费。希望可以帮助到您。

刘琬琳律师认证

2017-11-23 14:54

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你好，对方是涉嫌违约的，是可以要求解除合同的。建议你来电免费咨询，我会为你提供一个专业的指导，希望我的回答能够帮助你

杜红涛律师认证

2017-11-23 13:59

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您好，如果在购房时不知道楼盘的情况，那么涉嫌欺诈，您可以去法院撤销的。请问您是交了首付款吗？我们可以协助您谈判的，尽力减少您的损失。如有需要，欢迎来电咨询。

王凡律师

2017-11-23 15:45
向法院起诉，开发商涉嫌欺诈，要求退款。

杨卫律师

2017-11-23 15:36
您好，您给对方交了多少钱？有没有签订购房合同？合同有没有明确约定？如果对方对于重大信息故意隐瞒的话，您是可以要求对方依法退回您的费用的，如果对方不配和，建议您起诉处理。对方现在需要退您多少钱？具体案情需要进一步了解，建议您打电话详细咨询我，我会详细解答。希望可以帮助到您。

廖前胜律师

2017-11-23 14:18