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我想问一下，下面这个协议具有法律效益吗？我应该注意些什么呢？房子指标转让协议甲方：身份证号：乙方：身份证号：甲乙双方基于客观真实的情况，协商一致，共同做出以下约定，达成如下协议，双方共同遵守：1、甲方同意将防城港供电局职工团购房（明珠园）一栋一单元11104号98.24平米房屋指标（下称“指标”）一套转让给乙方，转让费人民币叁万元整（30000元整）。2、甲方已与2011年1月25日以甲方名义交纳团购房报名款叁万元整（30000元整），故该报名款和转让费共陆万元整（60000元整）由乙方于2011-11-23日之前支付到甲方的建行帐号4367-4234-9211-0167-571后，相关的权利属于乙方。3、甲方与乙方签订此《购房指标转让协议》，在乙方与开发商签订《商品房买卖合同》前，甲乙双方均认可用甲方名义交纳所有购房相关费用，全部由乙方支付，乙方是实际出资人与房屋团购指标享有人。4、在签订《商品房买卖合同》前甲方有义务协助乙方办理交款手续。5、争议的解决方式：1）双方友好协商。2）诉至房产所在地的人民法院。6、违约责任：1）甲方违约：甲方退还乙方所付所有费用，赔偿乙方损失贰拾万元整（200000元整）2）乙方违约：乙方所付所有费用归甲方所有。7、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字后生效。8、本协议自2011年11月23日起生效。甲方：乙方：日期：日期：

其他 2017-11-26 16:20 人浏览
共4位律师解答
  • 您好，双方约定即可，建议您来电免费咨询，以便我们详细了解案情，从而给出具体的法律意见。
    程智华律师

    程智华律师认证

    2017-11-25 16:36

     咨询我
  • 您好，协议没什么问题，唯一的问题是此房屋是否可以转让。对此，目前理论和实践中有两种争议的。现在是有什么纠纷吗？您来电详细说一下情况，了解案情后方便为您提供免费法律指导。
    邓普云律师

    邓普云律师认证

    2017-11-25 15:35

     咨询我
  • 你好，一般按照合同的约定为准，有什么问题及时来电我们帮助你进一步详细分析，希望可以帮助你
    查琪琦律师

    查琪琦律师认证

    2017-11-25 15:12

     咨询我
  • 你好，协议没什么问题，但日后可能存在对你不利的条款。您来电详细说一下情况，了解案情后方便为您提供免费法律指导。
    廖前胜律师

    廖前胜律师

    2017-11-26 16:20
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
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