你好，由于小区物业管理不好，我家楼顶墙体有裂口，楼下一楼居住房出租给房屋中介公司，中介公司得到物业允许将楼前草坪破坏凌晨四点施工做了水泥道路，楼后商品房酒吧晚上声音大等情况物业均为做出妥善处理，因此我们3年没有交物业费，今天收到律师函，请为这种情况怎么办

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