1、 一手商品房购买合同中的附件四中，出卖人单方拟定如下内容：为小区服务的配套设施包括但不限于幼儿园、会所、商铺、地下室（除设备房）、人防工程、小区内露天停车位及各楼栋的架空层及其地下车库等，所有权、收益权等权益属于出卖人；买受人同意出卖人免费在有关建筑物楼顶设置项目标志和出卖人形象标志；出卖人有权在商品房所在项目内设置广告灯箱或其它广告位，其使用权、收益权归出卖人所有；出卖人在使用外墙面广告时，必须符合相关法律法规的要求，确保广告的位置不影响买手人的正常生活。 请问：该补充内容合法吗？ 2、如果以上内容不合法，买受人要求出卖人修改，而出卖人不愿修改。在这种情况下，买受人无法在约定时间内签订该一手房购买合同，会造成违约吗？如果会造成买受人违约，有什么补救措施吗？如果不会造成买受人违约，那么会造成出卖人违约吗？如果出卖人违约，那么出卖人是否应该双倍赔偿买受人购买房产所支付的定金？

相关知识推荐

• 补充协议格式

  补充协议是对原合同的补充或者变更，一般要明确约定，如果补充协议条款与原合同不一致或发生冲突时，应当以

  合同纠纷

  人看过
  
• 房屋买卖合同中除了合同外往往有补充协议补充协议中能否有这样的
  房屋买卖合同属民事买卖合同的范畴，其性质为民事法律行为，认定效力的目的在于解决是否受法律保护的问题，

  双鸭山律师

  人看过
  

  475人咨询过

  去咨询

• 借款合同的内容包括哪些条款

  借款合同的内容包括的条款有，借款双方的姓名或者名称、住所；借款的金额、币种；借款的利息；还款的期限、方式和地点；违约责任

  债权债务

  人看过
  

• 房屋租赁“补充协议”真假难辨

  一件普通的房屋租赁合同纠纷案件，却因一份蹊跷补充协议的出现而变得扑朔迷离。近日，通过对补充协议上的文

  缔约过失

  人看过
  

• 合同补充协议书

  买卖双方签署合同后，就要按照合同的条款执行。可是有些时候，因为出现了一些新情况，需要对合同条款进行更

  合同纠纷

  人看过
  
• 我同开发商签订的《商品房买卖合同》中附件四即为合同补充协议，
  买卖合同要怎么签才有效？1、行为人具有相应的民事行为能力；2、意思表示真实；3、不违反法律和社会公共

  宿迁律师

  人看过
  

  335人咨询过

  去咨询

• 没有主合同的补充协议是否有效

  主合同尚未生效，补充协议内容可独立履行的，补充协议有效；补充协议内容不能独立履行的，效力待定。合同无效、被撤销或者终止的

  合同法

  人看过
  

• 合同的免责条款内容

  免责条款是指当事人约定的用以免除或限制其未来合同责任的条款。免责条款常被合同一方当事人写入合同或格式

  合同纠纷

  人看过
  
• 签合同上有霸王条款，乙方已仔细阅读并理解《商品房认购协议书》
  签合同时注意事项:1、退房协议要看仔细。在买房贷款下发过程中，有的时候会出现很多争议！而且特别是购买

  佛山律师

  人看过
  

  396人咨询过

  去咨询
• 我的房屋与购买者签订“房屋买卖合约”，其中在违约责任的内容是
  商品房认购书是商品房买卖双方在签订商品房预售合同或商品房现房买卖合同之前所签订的文书，是对双方交易房

  绵阳律师

  人看过
  

  398人咨询过

  去咨询
• 我要签补充合同，请问劳动合同补充协议的内容有哪些
  你好！劳动合同的补充协议主要的内容就是劳动合同之中没有明确约定，而又必须要增加的内容，比如说延长劳动

  许昕律师

  人看过
  

  3332人咨询过

  去咨询
• 合同上写着“合同附件为本合同不可分割的组成部分”但是附件却不
  合同是有效的。

  喻远军律师

  人看过

• 施工合同是不是要式合同

  施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工

  合同纠纷

  人看过
  
• 问拆迁合同中的附件是否合法。
  你好，要看当地政策。

  李同红律师

  人看过

• 施工合同诉讼有效期

  施工合同诉讼有效期一般是3年，特殊情况从其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年，自权利被

  合同纠纷

  人看过
  
• 一手房购买合同附件四“补充协议”内容是否合法咨询？
  不违法。

  邹伙发律师

  人看过
• 怎样签订的合同才有法律效应
  签订合同有效应具备以下条件：1、签订合同的主体适格；2、合同是真实意思表示；3、合同内容合法，没有违

  广州法律问答顾问律师

  人看过

• 施工合同几年没有诉讼时效

  施工合同三年超过诉讼时效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效是三年，从权利被侵害之日起超过二十年的

  合同纠纷

  人看过
  
• 民法典中违约金是否属于合同之债
  违约金属于债务，违约金是指由于合同的一方当事人违反合同的约定需要承担相应的违约责任的方式。当事人可以

  惠州法律问答顾问律师

  人看过

• 建设合同属于什么类别合同

  建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察

  合同纠纷

  人看过
  
• 两个合同诉讼能否合并审理
  两个合同纠纷符合一定条件是能合并审理的。法律规定，诉讼标的是共同的，或者诉讼标的是同一种类、人民法院

  梅州法律问答顾问律师

  人看过

• 承揽合同纠纷是什么意思

  承揽合同纠纷是在承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果，定作人给付报酬的过程中发生的纠纷，如报

  合同纠纷

  人看过
  
• 我是网上叫车司机，在公司租车买车跑滴滴，想退车公司不退车，这
  退车方法如下：就需要到运管认证和备案，交上押金签合同。中途退车是要承担违约责任的并交罚金。如果出租就

  河源法律问答顾问律师

  人看过

• 先施工后签合同违法吗

  先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权

  合同纠纷

  人看过