5月1日转租二房东的二楼，合同约定房租15000元/年，合同8月23日到期，房租随市场行情经双方协商解决，合同约定提前一个月交房租。二房东与大房东所签合同为35000元/年，合同8月10日到期（合同内未写明是否可以将二楼转租）。二房东要求我们7月底交下一年房租，且房租涨到20000元/年，且8月1号之前不交就不租给我们，二房东还未与大房东签订下一年合同，就要求我们和他签合同，如果他签下来后不租给我们该怎么办，我们有权优先续约吗，他不与我们续签应该怎么办。如果大房东涨房租我们应该如何分摊。

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