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房子是父母辛苦盖的，可房产证上的名字却是儿子的。请问能否撤销房产证儿子的名字，统一父母的。确认房屋产权归父母所有？我可以代父亲向法院诉讼吗？如打官司，能否胜诉？请百忙中回复，谢谢。

诉讼 2019-05-13 02:39 人浏览

共5位律师解答

在房产证上加名字的步骤：
一、无贷房产证加妻子、子女、父母名字
1. 带好三证(结婚证，身份证，房产证)及其复印件;
2. 去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料;
3. 办理房产证上加名字需要110元费用：80元手续费，25元籍图费，5元贴花费。顺利的话，大概20天可以拿到房产证。
二、有贷款房产证加名字
1. 先去银行办理抵押手续变更;
2. 办理所需要的费用：除了前面说的110元手续费外，如果贷款是公积金的，需要另外加100元，如果是组合贷款(公积金贷款+商业贷款)，需要加200元费用;
3. 其他的步骤和前面无贷款的流程一样。

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2019-05-13 02:39

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关于房产变更的：一、房产证名字已变更，不能进行撤销；二、如要变回以前名字可采取以下措施：1、重新进行交易，变更房产所有权人；2、不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，可申请登记机构予以变更登记；3、不动产登记簿权利人不同意更正登记，利害关系人可以申请异议登记；登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日15内不起诉，异议登记失效；异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。

平台特邀律师推荐

2016-08-25 23:52

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房屋产权的所有人的确定是按照购房合同上面的人民来确定的，具体流程如下：
　　 (1)盖章的申请表;
(2)房屋买卖合同;
(3)签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;
(4)测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;
(5)专项维修资金专用收据;
(6)契税完税或减免税凭证;
(7)购房者身份证明(复印件核对原件);
(8)房屋共有的提交共有协议;
(9)银行的提前还贷证明。

法律快车咨询顾问

2010-03-22 12:43

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法院不能直接撤销房产证。应当首先打确权诉讼，胜诉后再要求房管部门变更产权证。

齐凤霞律师

2009-04-10 15:33
你父母可提起确权之诉,要求法院确认房屋的产权归属.再凭这个生效文书,向房地产管理部门要求变更.

王国忠律师

2009-04-10 15:24