2013年签定的农村房屋买卖合同，买卖双方都是本村的，并且已经付款交房，但是土地证不能变更，现土管部门不给过户，2016年原房主欠债，法院查封了我的房子，我该怎么办，？我的合同就无效吗？请在线律师指教，谢谢！

相关知识推荐

• 农村房屋买卖合同

  农村房屋买卖合同要写清楚买卖双方的身份信息、房屋的基本情况、土地使用权性质、房屋成交的价格、房屋交付

  房地产法

  人看过
  
• 我跟房东签订了房屋买卖合同，把房子抵押给了我，房子也被法院查
  您好，具有法律约束力的

  张兵律师

  人看过
  

  47031人咨询过

  去咨询
• 

  曾导军律师

  湖南图邦律师事务所
  购房合同可以更名吗
  01:35
  人已看

• 父母能否将房子贱卖给大儿子？为何法院认定房屋买卖合同无效？

  父母随意将自己手中财产赠与某一位子女，容易引起其他子女之间的利益冲突。父母将房子贱卖给子女并签订房屋

  商品房买卖合同

  人看过
  

• 房管部门：6种情况下签订房屋买卖合同无效

  买卖房屋必须签订房屋买卖合同，但涉及产权、价款、原承租户利益等的纠纷时有发生。昨天，市房管部门发出提

  购房合同

  人看过
  
• 被法院查封的二手房子，再跟其他人签订房屋买卖合同，合同是否有
  二手房买卖签订书面协议时，最主要要关注四个方面，是产权情况、房产总价、交易税费及日期，其中要注意的是

  迪庆州律师

  人看过
  

  242人咨询过

  去咨询

• 上海宅基地可以买卖吗

  在上海，宅基地可以买卖，但需满足以下条件：1、买卖只能在集体经济组织内部进行；2、经集体经济组织同意；3、受让人符合宅基

  房地产

  人看过
  

• 房主明明知道自己的房屋被法院依法查封，却依然与购房者签订买卖

  房主明明知道自己的房屋被法院依法查封，却依然与购房者签订买卖合同，以致不能办理过户手续。当购房者要求

  二手房买卖合同

  人看过
  
• 我拿购房合同向个人借了钱，写的是房屋买卖协议，我名下就一套房
  取得法院强制拍卖的房子相关材料，然后到房地产管理部门办理过户手续。现场竞买成功后，买受人应立即支付成

  喀什律师

  人看过
  

  351人咨询过

  去咨询
• 我和卖方在房管局签订了房屋买卖协议，我贷款都已经办下来了，可
  房产买卖合同一般无效和对方协商要回购房款、法律依据1、宅基地使用权不得单独转让。有下列转让情况，应认

  保定律师

  人看过
  

  449人咨询过

  去咨询
• 我在2007年和对方签了房屋买卖合同，他的房产证原件等都在我
  私下签订的房屋买卖合同是否有效涉及到房屋买卖合同效力认定问题，其一、房屋买卖合同的形式要件问题，亦即

  北京律师

  人看过
  

  143人咨询过

  去咨询
• 请问我把法院拍得的房子过户给亲戚然后又跟别人签购房合同，这个
  房子过户给别人，你就无权处分了

  杨鑫鹏律师

  人看过

• 二手房屋买卖合同纠纷审判原则

  二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法

  房地产法

  人看过
  
• 2013年签定的农村房屋买卖合同，现土管部门不给过户，法院查
  合同具有法律效力，详情来电咨询。

  柳连强律师

  人看过

• 二手现房交易税费由买家还是卖家承担

  二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费

  房地产法

  人看过
  
• 我是房屋出卖方，房屋买卖已经签定合同，买方违约，我们签定了协
  您好，可以提起上诉按照合同违约责任执行。

  宋超律师

  人看过
• 合同称，终止合同需要支付年租金%作为违约金
  你好，依据双方之间的合同约定办理的

  德州律师

  人看过

• 二手现房抵押贷款要多久放款呢

  二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的

  房地产法

  人看过
  
• 我和女朋友16岁以上可以一起去酒店住同一个房间吗？
  满16周岁情侣可以住酒店，只要出示身份证等相关证件。国家没有明确规定未满十八岁可不可以去酒店开房，只

  聊城律师

  人看过

• 二手房离婚怎么分割

  二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，

  房地产法

  人看过
  
• 我在中介交了意向金，签了意向金承诺书，没签房屋买卖合同，中介
  针对您的意向金，可尝试与中介协商要求其退回。若双方有约定，也可将意向金转为其他费用。如果交易因对方原

  泰安律师

  人看过

• 买卖二手房是否还要土地转让证

  买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、

  房地产法

  人看过
  
• 这辆车怎么处理按揭车绿本不见了？
  您好，可以报警或直接起诉要求返还车辆

  临沂律师

  人看过

• 二手房网签了以后卖家可以不可以再修改

  二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同

  房地产法

  人看过
  
• 楼上的空调水一直滴到我家的阳台上，多次沟通，就是不修，改怎么
  您好：如果多次沟通楼上邻居仍不修，您可以考虑以下几种解决办法： 1. 联系物业：向小区的物业管理部

  代海侠律师

  人看过
• 房租押一付三，必须是过了三个月之后再交下一个季度吗？
  需要结合你们之间的合同约定，出租人有可能在第二个月月底收取下三个月的租金。

  李广强律师

  人看过
• 空中花园又是联廊通道，物业锁上了，低层住户闲乱，违法吗
  需要结合小区大多数人的意见进行判断，建议协商解决，也可以找司法所调解。

  李广强律师

  人看过
• 新房漏水问题
  可以要求开发商或者物业公司进行维修。

  李广强律师

  人看过