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昨天下午3点发现车库下水道反水（应该是小区的主管道）没有装修过，马上报修物业，半个小时后物业来人维修，没有维修好物业员工就下班了，走的时候说晚上不回漏太多的水，明天在来修，今天早上车库里都是水，车库外面已经冻成厚厚的冰，9点给物业打电话，物业说工人都在施工，让我等，等到什么时候也不说，和物业沟通让快点维修担心车库货物进水，物业说进水和他们没关系，就让等，我现在该怎么办？如何维护自己的权益

其他 2017-12-17 11:05 人浏览

共5位律师解答

你好，协商不成起诉处理，1、民事起诉书。(1个被告2份，2个被告3份，类推，都须原告签字或盖章) 2、主要证据材料目录及复印件。(1个被告2份，2个被告3份，类推) 3、原告身份证复印件1份并同时提供原件供查验。法定(指定)代理人代为起诉的应提交本人身份证复印件及与原告关系的证明材料复印件，同时提供原件供查验。没有身份证的提供其他身份证明材料。 4、如委托他人诉讼，另须提交授权明确的授权委托书及受托人身份证复印件各1份，并同时提供原件供查验。 5、如委托律师诉讼的，则另须提交授权明确的授权委托书及律师事务所接收委托的证明、函件和律师证复印件。 6、被告为单位的，提供被告工商基本信息。（起诉个人的，有些法庭要求补充被告身份信息）注：以上材料都得用A4的纸

王皓律师

2017-12-15 11:34
你好，可起诉处理，一、当事人起诉，首先应提交起诉书，并按对方当事人人数提交相应份数的副本。当事人是公民的，应写明双方当事人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址;当事人是单位的，应写明单位名称、地址、法定代表人或负责人姓名。起诉书正文应写明请求事项和起诉事实、理由，尾部须署名或盖公章。二、根据"谁主张谁举证"原则，原告向法院起诉应提交下列材料： 1、原告主体资格的材料。如居民身份证、户口本、护照、港澳同胞回乡证、结婚证等证据的原件和复印件;企业单位作为原告的应提交营业执照、商业登记证明等材料的复印件。 2、证明原告诉讼主张的证据。如合同、协议、债权文书(借条、欠条等)、收发货凭证、往来信函等。

李晓航律师认证

2017-12-15 10:41

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你好，协商不成想办法收集相关证据，然后到法院起诉，只要符合起诉条件法院就可以受理。《民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件： (一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织； (二)有明确的被告； (三)有具体的诉讼请求和事实、理由； (四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。如果不懂程序上的问题，可以委托我们专业律师代理，帮您争取最大利益。若需法律帮助，建议加微信详细解答。

高志博律师认证

2017-12-15 10:41

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不行，你就起诉吧。。。

单既才律师

2017-12-17 11:05
一般来说物业对漏水不会承担责任，但是物业有义务进行维修。如果是新房子，一般在两年之内属于质保期，可以要求开发商就行赔偿。详细咨询可以加微信（手机号）

【追问】因为维修不及时导致我的损失，也不需要承担责任吗？

【回答】举证他存在过错

翟立君律师

2017-12-15 10:42