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购买的这套房子,房产证还没办下来。原房主是跟开发商签订的房屋买卖合同,并且是在银行办的按揭贷款,这种情况我们购买房子,有保障吗? 若这个方案可行的话,需要注意哪些呢?

其他 2011-08-02 17:07 人浏览
共1位律师解答
  • 一、 贷款没有付清之前,银行不会让房子所有权发生转移。也就是说只有付清了贷款,你们才能进行房屋过户登记---你才能拿到房产证。 二、原房主能付清贷款,继而交付房屋是最好了。否则你们只能要求原房主承担违约责任,而不能要求交付房屋,因为房屋是抵押给银行的。
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