买商品房，签完合同2个月未备案完成，之后提出买受人中有一个由于享受保障房待遇导致无法备案，要求买受人取消保障房，买受人不同意，要求开发商将此买受人名字取消，重签合同，再继续履行合同，遭到拒绝。双方不肯让步，如何依据法律解除合同。
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