我9月份卖了一套房子80万，买主只付了15万，协商后先住进去了但没过户，双方都签了合同，约定12月底付清尾款再过户，如果买主到期了没能力付清尾款，我可以让他强制搬出来吗，终止合同不卖给他了，谢谢！

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