我们是通过中介买的二手房，首付给了，贷款也批下来了，卖方已经让我们入住，但是她说有点问题，迟迟过不了户，已经一个月了，算不算违约呢？

相关知识推荐

• 购房者关注！买房贷款不了，定金、首付能退吗？

  现在房价高，大多数人会通过公积金贷款买房或者银行按揭贷款买房。一旦买房贷款不了，购房者给的定金、首付

  房贷相关

  人看过
  
• 买二手房，首付已交，户也过了，现在贷款也下来了，但是现在房东
  办理房屋抵押贷款相关的流程：1.向银行提出贷款申请，并签订相关合同2.银行下批贷通知书，然后去房管局

  永州律师

  人看过
  

  365人咨询过

  去咨询

• 按揭购房流程

  按揭购房流程是，先订立购房合同；然后申请在银行开立账户；其次按照银行的要求提供与借款有关的业务活动和财务状况说明等资料；

  房地产

  人看过
  

• 二手房购房贷款未办理成功，买方是否可以解除合同？

  [本案例由搜房网提供】2009年11月份北京王女士通过中介看重了北京市海淀区某高档小区一套125平米

  二手房纠纷

  人看过
  

• 唐山的邢女士说自己的房子是通过拍卖行卖出去的，合同也签好了，

  根据我国《合同法》的规定，邢女士和对方签订合同后，该合同对双方当事人具有约束力，双方当事人对应当依照

  二手房买卖合同

  人看过
  
• 我刚买了一套二手房，首付款已经付清，贷款申请也已经审批下来了
  二手房按揭贷款需要准备的资料：1、借款人合法有效的身份证件；2、借款人经济收入证明或职业证明；3、借

  石家庄律师

  人看过
  

  499人咨询过

  去咨询

• 逾期交房违约金标准

  逾期交房的违约金标准是，不能超过当事人实际损失的百分之三十。如果当事人约定的数额合理的，按其约定支付违约金。但如果违约金

  合同法

  人看过
  

• 二手房按揭贷款

  人们在购买房屋时，由于标的额较大，一般会选择按揭贷款的方式购买。那么在购买二手房时，也能否申请按揭贷

  房地产法

  人看过
  
• 买二手房贷款，也把首付给了卖方，但卖方一定要银行放款的盖章，
  贷款买房指购房人以在住房交易的楼宇作抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付

  成都律师

  人看过
  

  109人咨询过

  去咨询
• 我买了套二手房，房屋已经过好户，但公积金贷款迟迟未放，现在房
  二手房商业贷款流程：1、客户名下的房产首先是可以办理房产抵押登记的大产权房屋；2、办理抵押贷款申请；

  承德律师

  人看过
  

  476人咨询过

  去咨询
• 我买的二手房，贷款审批下来了，房子还未过户，中介可以直接把首
  你好：可以的。

  罗卫清律师

  人看过
  

  48615人咨询过

  去咨询
• 我们是通过中介买的二手房，首付给了，贷款也批下来了，卖方已经
  是否违约应看合同中如何约定

  刘瑶律师

  人看过

• 二手房屋买卖合同纠纷审判原则

  二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法

  房地产法

  人看过
  
• 我经过中介购买了二手房，首付款己付，也装修好入住，今天中介跟
  建议和对方协商处理，如果对方拒绝，你可以向法院起诉解除合同，并要求对方承担赔偿给你造成的损失。

  易德祥律师

  人看过

• 二手现房交易税费由买家还是卖家承担

  二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费

  房地产法

  人看过
  
• 我买二手房，已经首付网签，公积金贷款批下来了，就差过户，房主
  您好：业主的行为时一种擅自单方面变更合同的行为，没有法律效力。作为合同一方，房主应当履行相应的合同义

  法律快车律师团队律师

  人看过
• 房屋置换的严谨操作流程是怎样的
  房屋置换的严谨操作流程包括：携带有效证件办理置换登记，实地勘察评估房价，签订置换委托协议和交易合同，

  咸阳律师

  人看过

• 二手现房抵押贷款要多久放款呢

  二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的

  房地产法

  人看过
  
• 你好。买房子没有网签备案
  没有网签备案的房子存在一定的风险，因为网签备案是为了规范房产交易市场的主体行为，降低房产交易的风险。

  咸阳律师

  人看过

• 二手房离婚怎么分割

  二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，

  房地产法

  人看过
  
• 你好。泄露业主隐私20几条，会被公司开除吗
  是的，可能开除。具体操作：1.调查核实泄露情况；2.根据公司规定和法律法规评估后果；3.轻微情况给予

  宝鸡律师

  人看过

• 买卖二手房是否还要土地转让证

  买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、

  房地产法

  人看过
  
• 开发商逾期交房，催告信应在逾期交房多少天内发出?
  开发商逾期交房时，催告信应尽快发出，通常建议在逾期后立即进行。根据《中华人民共和国民法典》规定，若开

  咸阳律师

  人看过

• 二手房网签了以后卖家可以不可以再修改

  二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同

  房地产法

  人看过
  
• 买了房子开发商买房题。
  购买房屋时，认购合同与购房合同是不同阶段的重要文件。认购合同是初步意向协议，通常约定定金交付及转为购

  咸阳法律问答顾问律师

  人看过
• 买了房子开发商买房问题。
  作为业主，您在购房后享有以下基本权利：首先，您有权要求开发商准时交房，确保按照合同约定的时间节点交付

  咸阳法律问答顾问律师

  人看过
• 农村建筑房屋出现质量问题
  农村建筑房屋出现质量问题时，首先需确定责任方。通常，施工方应对房屋质量问题承担主要责任，包括修缮、翻

  咸阳法律问答顾问律师

  人看过
• 咸阳房产过户在哪里办
  你好，可以到公证处办理

  榆林法律问答顾问律师

  人看过