您好：我在老家买了一套在建房子 卖合同签定后 交了2万定金 约定开发商如不建房子赔偿4万违约金 现在中途开发商要求加价 请问此中情况下 是否有权利要求开放商在房子建好后按原价交付 如果此时以开发商违约为由终止合同，违约金是如何计算，是否只是约定的4万 请专家解答一下 非常感谢

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