我们租了一层楼开宾馆，合同签了十年，之前协商好五年之内不涨房租。现在已经租了两年，要交第三年的房租了。今天收到消息说是，要来房东已经不做了现在换了新的房东，所以租金也要上调。请问这种情况该怎么办？谢谢

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