法律专家：儿子将母亲的土地使用权证和房产所有权份额登记在真名下，是行政诉状，还是民事诉讼？另外，如果是行政诉状应该列谁为被告？房产证上颁发单位是县政府，但发记机关是房地产管理处，现房地产管理处己注销，为不动产登记中心，属土地局管辖，土地房产是否可以合并一案行政诉状？民事也可与行政同时诉状？请指点迷津，谢谢！

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