我转让间铺面丙方，合同期限只有5个月，还没转的时候我跟房东达成口头协议到期可以再租2年，可是后来我转给丙方共九万元，他付4万元的定金，合同与签好到期丙方自己找房东自行协商与我无关，但我还没有交房给丙方，房东说到期他要收回自己做生意，现在丙方要求我把定金全部退，可是我只转让我的合同期限合理吗？

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