本人先交一万元购房定金，签了商品房认购书，后因筹首付约定首付分期，另交了5万部分首付，又签了份购房承诺书，承诺一个月后把剩下的首付补齐，然后签购房合同，现在首付资金筹措不到，想放弃购房，除了定金，预付的这5万能拿回来吗？

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