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村里给村民分的宅基地,但办的是国有土地证,请问使用权能转让吗?合法吗?是不是无论城镇户口还是农村户口都能买这样的土地呢?

争议解决 2011-08-07 08:01 人浏览
共3位律师解答
  • 如果是国有土地使用证,按照法律规定,是可以转让或买卖的
  • 如果是国有土地使用证,按照法律规定,是可以转让或买卖的
  • 您好!是可以的。1.如果属于城镇住宅或者房改房等私人住宅的, 房产转移后,土地使用权也随之转移。在不变更划拨性质的情况下,是不需补缴出让金的,但需缴纳土地收益金。 2.其他划拨使用权 在补缴土地出让金后,把使用权性质从划拨变为出让,就可以买卖了 希望能帮到您!
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