我租了一个一年期的房子，住了2个月不想租了，我付了全年的房租，合同上规定我违约，需要赔偿房主2个月的租金，但是房主非要赔偿3个月租金，我现在应该怎么办，我想单方面终止合同，她如果不配合，我应该怎么办，起诉她吗？

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