你好！我家在一楼，购买时有前后120平的花园，有围栏，因为11楼外体墙砖整块掉落，两次砸到我家院子里，物业与地产推来推去，后来物业管家建议我搭建防雨棚，现在报建，地产不批，请问下，我家搭建防雨棚属违建吗？另外这种情况下我要如何维权？

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