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商铺楼顶搭雨棚属于违建吗，当初买房时开发商说是可以搭的，现在城管要求拆除怎么办

行政诉讼 2019-10-12 09:23 人浏览
共1位律师解答
  • 根据最高人民法律关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的司法解释第十八条规定，由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：
    （一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；
    （二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；
    （三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。
    刑事行政法律师团队律师
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    2019-10-12 09:23

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