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开发商贷不了住房贷款,说只能贷装修贷款.还款期限是8年.开发商还要预收20%利息1万多元.剩下的按7。48%利率，我贷16万，每月还要还银行2220元。开发商说如果不同意，就要交清房款，自已拿房产证自已去银行货。请问开发商这样有问题吗？如果我不同意这样的货款方式，和没有钱还清房款，我该怎么办。

其他 2019-05-15 20:58 人浏览

共8位律师解答

依约处理吧

陈奇斌律师认证

2011-08-07 14:06

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欠别人钱，被起诉，在法院判决生效之前还谈不上后果，如果在法院判决生效后拒不履行的，需要承担相应的法律后果。
1、原告起诉后，应当积极应诉，争取对自己有利的判决；
2、如果法院判决对自己不利，在有履行能力的情况下尽快履行；
3、法院判决生效后，原告可以申请法院强制执照，法院会依法查封、冻结被执行的财产；
4、如果被执行人有履行能力而拒不履行的，法院可以将被执行人列入失信人员名单，将影响被执行人的日常生活，比如不能乘坐高铁等；
5、最后，被执行人可能因为拒不履行生效判决文书而被判处刑罚。

房产纠纷律师团队推荐

2019-05-15 20:58

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欠别人钱被起诉的话，首先可以肯定的是不会被拘留或者判刑；一般来说，法院会判你继续偿还，并在一定期限内偿还，若你在规定期限内仍不偿还法院就可能会处理的你财产。债权人可能会申请强制执行。因此，可以积极与债权人协商，尽早还钱。

平台特邀律师推荐

2015-03-27 14:13

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1：应当积极协商还款，不要把事情扩大化，对名声有很大影响。
2：如果金额不多，可与家人坦白，度过这一段时间。
3：金额高有可能会被起诉，积极应诉吧，如果在法院判决生效后拒不履行的，需要承担相应的法律后果。若金额过高，或者一致不还，极有可能被纳入失信人名单，对生活会产生极大的不便。

法律快车咨询顾问

2014-07-20 08:06

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有约定依约定处理，无合同约定，则你需要自行贷款，否则可能违约，具体情况建议委托律师研究你的资料后给出判断。

邹兵律师

2011-08-09 01:57
具体看看房产买卖合同关于付款和贷款是如何约定，如果明确约定贷款，非当事人原因银行不能贷款的话，可以解除合同，退回定金首期款等。

邓海峰律师

2011-08-08 08:50
合同的付款方式是怎么约定的

温海宽律师

2011-08-07 16:02
可以来电话咨询。

戴怡祥律师

2011-08-07 14:17