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我的房子您好，我想咨询一下，我的房子合同交房日期是去年5月30号，当天去看房子的时候，没有查看开发商的相关手续，如住宅质量保证书，使用说明书，竣工备案表，等，去物业交了物业费，装修保证金，水电押金等，并签了一份上房资料。请问这样算是交房了吗？并且我的房子还有比较严重的质量问题。外墙渗水。 如果是这种情况的话，逾期违约金该计算到什么时候？是我拿钥匙的时间，还是开发商手续齐全的日期呢？

其他 2011-08-21 12:57 人浏览
共5位律师解答
  • 交房有实物交房和凭证交房，如果只是把钥匙交接，不是完全的交房，还要将权利凭证一起交付（或是在合同中约定，交房后3个月内办理证件手续）才是完整的交房，一定要齐备，从你的叙述看，房子质量还有问题，你可以拒绝接受，直到房子质量合格，凭证齐全才可以
    秦大明律师

    秦大明律师认证

    2011-08-07 23:38

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  • 将权利凭证都交付在法律上才属于交房，质量问题的话你可以拒绝接受的。
    董建淑律师

    董建淑律师认证

    2011-08-08 19:16

     咨询我
  • 到手续齐全之日，接收的话，可以要求开发商维修、赔偿；不接受，如果质量问题严重，可以要求退房、换房。
    汤云雷律师

    汤云雷律师

    2011-08-21 12:57
  • 计算到手续齐全之日，房屋质量问题可以要求开发商维修、赔偿，质量严重，可以要求退房、换房。
    孟凡永律师

    孟凡永律师

    2011-08-08 12:23
  • 将权利凭证都交付在法律上才属于交房，质量问题的话你可以拒绝接受的。
    李同红律师

    李同红律师

    2011-08-08 07:10
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