我家房子是我爷爷的，爷爷去世10年了，爷爷去世前，奶奶现在都是由我和爸妈赡养的，我的爸爸有两个哥哥，大伯将继承权给我爸，二伯去世也10年了，生前离异女儿归妻子，与我们没有任何联系。现在想卖掉这个老房子，带着奶奶换个大房子，该怎么办？

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