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律师您好，我2017年3月1日签订房屋加车位买卖合同，因北京“3-17”限购、限贷、银行贷款审批从严，至使11月初批贷函下发，2017-11月才完成房屋过户。2018-1月银行已将尾款全部发放给房主，但是房主以过户时间太长为由索要违约金，否则不予以过户车位，我们购房合同并没有约定过户时间。我怎么办？谢谢！

其他 2018-01-23 22:33 人浏览
共6位律师解答
  • 您好，可以根据合同的具体条款，协商解决，协商不成，到法院起诉，主张卖方按合同约定履行合同。 法律依据《中华人民共和国合同法》 第六十条　当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 　　当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
    法律快车律师团队律师

    法律快车律师团队律师

    2018-01-23 10:22
  • 您好，需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况判断，建议您细叙述合同内容，以便为您进一步分析。
    顾倩团队律师

    顾倩团队律师认证

    2018-01-23 10:44

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  • 你好： 建议谨慎处理 根据合同约定及时还款 保持良好的个人信用记录。
    宋超律师

    宋超律师认证

    2018-01-23 09:25

     咨询我
  • 你好，建议，诉讼维权的
    徐卫东律师

    徐卫东律师认证

    2018-01-23 08:32

     咨询我
  • 可以通过法律途径解决
    张敬辉律师

    张敬辉律师

    2018-01-23 22:33
  • 您看合同的具体条款，协商不成，到法院起诉，主张卖方按合同约定履行合同。 法律依据《中华人民共和国合同法》 第六十条　当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 　　当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
    李建成律师

    李建成律师

    2018-01-23 08:40
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