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2010年夫妻双方为了换套大房子假离婚,卖掉了以前的旧商品房,房子是女方父母买的,离昏后,新房子的合同写的是男方的名字。签合同一个月后,办了复婚,现在新房子的房产证能写上双方的名字吗?或者过户给女方。

其他 2011-08-10 08:47 人浏览
共2位律师解答
  • 需要男方同意。
  • 一般的流程是:新房房产证办出后,去办理赠与手续,赠与50%,就是房产证加女方名字。赠与100%就是房产证改女方名字。但有银行按揭的房产,改名字需要银行同意,而银行一般是不同意的。 以上是一般流程,如果想在第一次办房产证时就变成双方或女方的名字,这不是法律认可的程序(涉及到禁止买卖二手期房和炒房的问题)。 建议你先与男方间就此房的来龙去脉进行一个书面说明,双方签字,以免可能的纠纷。因为在法律上,目前该房为男方的婚前财产。复婚是一个通俗的说法,在法律上就是第二次婚姻,并不能把中间离婚的那段续接上的。
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