我和我姐姐在农村修了一套房子给我父母住，现在要办房产证，计划写我母亲和我姐姐的名字，各拥有二分之一的产权。 1、请问这样办房产证的时候拿到的是一本房产证还是两本？ 2、还有如果未来我母亲过世后，她拥有的这二分之一转给谁是不是她决定。 3、如果使用这个房产证去贷款，是不是得要房产证上的所有人签字同意才行，还是只需要持有人同意？ 附：这个房子的所占地是我父母的，原来的计划是我姐夫来修改房子，然后姐夫一家和我父母可以同时居住，但是在修房子的途中，姐夫心态发生变化，停工，后来看父母没有住房的情况下我又贴钱把房子修完。途中父母也又花钱，姐夫出的不到二分之一，现在姐夫要求办房产证，并且要求只能办他一人的，我和我父母都不同意，我不需要这个房子，但是担心他用这个房产证去做贷款抵押，有住房被抵押的风险，所以现在商定为：房产证上写我母亲和我姐姐的名字，准备各占二分之一。母亲的部分待母亲过世之后由我继承，不知到这样操作是否可行。

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