买按揭的房，现在因开发商原因办不了，按揭资料我们都提交了也面签了,等了2个月我们问开发商才说因为他们的原因，也不知道什么时候才能办，超了交房期限,开发商要我们签承诺书,才肯交房，可以签吗？承诺书内若是：提前接房承诺：现因银行按揭手续近期无法办理，为不影响我的房屋使用，请求贵方提前交房，并本人承诺：此房屋不得转让他人，并按贵方要求提供银行按揭一切手续并积极配合办理；如无法办理银行按揭，我本人应于接到贵方通知之日七日内补缴剩余房款及应缴各项相关费用；如本人不在继续履行购房合同，因此导致的于装潢相关的全部投入有我本人自行承担。需要办理银行按揭款为-万元因本承诺所涉争议适用购房合同约定争议解决方式。

相关知识推荐

• 开发商延期交房的原因

  一般我们在购买在建房的时候开发商就会将房屋的交房日期写明，因为蛇都不愿意购买一个永远都拿不到房产证的

  延期交房

  人看过
  
• 签订的房管局网签合同，合同上说开发商交房要取得三证才可以交房
  交房：1、交房时间是在买卖双方签订的购房合同里有明确的约定日期的，可以翻看购房合同里的具体约定时间。

  鞍山律师

  人看过
  

  419人咨询过

  去咨询

• 交房违约金是万分之几

  交房违约金是不超过实际损失的百分之三十。否则视为过高，另一方当事人可以请求法院或者仲裁机构予以降低。具体的违约金数额可由

  合同法

  人看过
  

• 开发商交房

  交房指的依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的

  房地产法

  人看过
  

• 承诺书样本

  大家都知道承诺书是承诺人对要约人的要约完全同意的意思，表示以书面形式。通常是要求以书面订立的合同，其

  合同纠纷

  人看过
  
• 但是交房时开发商拒不交房，签的合同收具都是合法的吗？开发商不
  开发商不交房可以向政府投诉吗？开发商不交房可以投诉举报，但是找政府的用处不大。遇到这这种情况，可以去

  平顶山律师

  人看过
  

  489人咨询过

  去咨询
• 

  虞春艳律师

  北京大成律师事务所
  签了网签开发商可以违约吗
  01:31
  人已看

• 开发商延期交房怎么办

  如果购房者准备买新房，那么一定听说过开发商延期的新闻。而在很多项目，交房是再正常不过的事情了，自己买

  房地产法

  人看过
  
• 贷款不下来开发商说不交房，和开发商签的购房合同也都在开发商那
  购房者购买商品房，尤其是期房，对自己所购房屋的了解都是通过楼盘宣传材料、售楼人员的讲解或者朋友的介绍

  安顺律师

  人看过
  

  113人咨询过

  去咨询
• 购房合同没签,只签了一份协议说交房时再签合同,房款已经付清,
  正常的买房流程是：定金（签订认购协议）--付首付（签购房合同）--房管局备案。如果在付首付的时候不能

  临汾律师

  人看过
  

  216人咨询过

  去咨询
• 和开发商只签了认购协议，我们按揭的不给交房，请问我应该怎么办
  是哪个楼盘？你拿认购协议来找我吧

  王淞律师

  人看过
  

  1242人咨询过

  去咨询
• 要签承诺书开发商才给交房
  提前接房承诺书就是这些内容，如你想接房，可以签定。

  雷敬富律师

  人看过

• 二手房屋买卖合同纠纷审判原则

  二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法

  房地产法

  人看过
  
• 开发商延期交房要求签补充协议
  对延期交房的违约责任应当明确。。。

  华战勇律师

  人看过

• 二手现房交易税费由买家还是卖家承担

  二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费

  房地产法

  人看过
  
• 开发商通知交房但不与我签购房合同
  你好，可以依据认购书的约定到法院起诉。

  刘青芳律师

  人看过
• 租房不满一年不退房租合法吗
  对于租期中退租的情况，处理时需区分不同情况。若承租人违反租赁合同，出租人有权不退还房租；若出租人违约

  宝鸡律师

  人看过

• 二手现房抵押贷款要多久放款呢

  二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的

  房地产法

  人看过
  
• 点事情。现在有套房产因卖方有债务未还清房子曾被对方查封过两次
  关于房产查封到期后的处理方式，通常包括续查封和拍卖两种选择。具体选择取决于欠款情况和法院的判断。对于

  西安律师

  人看过

• 二手房离婚怎么分割

  二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，

  房地产法

  人看过
  
• 房子长期不住，物业费好何收取？
  业主维权方式主要有以下几种：（一）、行政途径，业主可向当地政府的建设行政部门、消费者权益保护协会、质

  西安法律问答顾问律师

  人看过

• 买卖二手房是否还要土地转让证

  买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、

  房地产法

  人看过
  
• 购房纸质合同与网签合同在内容上的异同点
  购房合同异同点处理：1.对比合同内容，确认差异点。2.网签合同需确保开发商有预售许可。3.纸质合同需

  西安律师

  人看过

• 二手房网签了以后卖家可以不可以再修改

  二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同

  房地产法

  人看过
  
• 楼上拋烟头把我家阳台点着，物业也不处理怎么办
  楼上抛物引发火灾，物业不处理时，可依法维权。依据《中华人民共和国民事诉讼法》，您有权向法院起诉，要求

  延安法律问答顾问律师

  人看过
• 租房被骗签一年合同怎么办
  若租房被骗签合同，可向法院申请撤销。依据《民法典》第一百四十八条，因欺诈签订的合同，受害方有权请求撤

  延安法律问答顾问律师

  人看过
• 我们小区要改造，以前的门卫室车库现在已跟不上时代潮流，影响了
  小区改造中门卫室车库拆除问题，可采取以下步骤：1.与施工方沟通协商，表达拆除需求；2.若协商无果，向

  西安律师

  人看过
• 如果只住了半个月出租屋却需要交一个月房费，是这个情况吗？
  是的，通常即使只住了半个月，也需交一个月房租。但若与房东约定短期租借，可按天数交费。《中华人民共和国

  延安法律问答顾问律师

  人看过