签了购房合同后(按歇)开发商交了现房并进行装修却拖了半年末向银行提交材料，通知我房屋面积比原购房合同增加了近10%面积从签网签合同补款后才能办理并威胁不签就退房，我当时就签了因提交材料时间过长我已辞职导致银行放贷失收，后才知道该幢楼面积末通过规化局审核，现开发商以网签合同为准补尾款期限以到为由催款并说要起诉合法吗

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