我想问一下，我们家有一栋房子是我爷爷奶奶的，以前因为一些原因我的大伯伯骗我爷爷奶奶签了一个合同，爷爷奶奶不懂就签了，这个合同就是说这个房子送给了大伯伯，现在这个房子要征收了我大伯伯从外地赶回来说要这个房子，这个合同没有走法律程序，我想问问这个合同成立吗

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