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通过中介买了一套房子，定金已交2万元，但是合同夫妻二人只有一人签字，房子是夫妻共同财产请问这合同有效吗？

其他 2018-02-26 11:30 人浏览
共9位律师解答
  • 房产分配的一般原则是婚前购买的算个人财产，婚后购买的算共同财产，婚后还贷的部分也是共同财产,但是根据房产的出资情况，是否有书面约定等情形会有一些不同，您可以更具体的提问，也可以来电咨询。夫妻间的财产约定一般有离婚协议，财产约定，和忠诚协议三种：离婚协议一般被视作以离婚为条件的协议，签署离婚协议后如果办理了离婚手续，则双方需按照协议约定履行，如果没有办理离婚手续，则离婚协议不发生效力，但是离婚协议上关于事实的陈述有一定的证据作用。夫妻间财产约定需以书面形式作出，一般是有效的，但是关于房产的约定在法律上视作房产的赠与关系，如果约定没有经过公证，那么该约定在房屋变更登记前是可以撤销的。夫妻间忠诚协议的效力在法律上是存在争议的，各地有不同的尺度，目前效力不被法院认定的可能性较大，建议不要在夫妻间的财产约定中附带任何关于夫妻忠诚的条件，如果已经签署了忠诚协议，请面对面咨询律师。
    黄欣照律师

    黄欣照律师

    2018-02-25 10:40
  • 有效，对方买的房本来就是对方的夫妻共同财产，不影响。
    章侃律师

    章侃律师认证

    2018-02-25 10:50

     咨询我
  • 是可以的。。
    陈凤律师

    陈凤律师认证

    2018-02-25 21:15

     咨询我
  • 你好，有效。
    王义忠律师

    王义忠律师认证

    2018-02-26 11:30

     咨询我
  • 合同有效，夫妻以婚后财产买房，房屋属于夫妻共同财产。
    赵倩律师

    赵倩律师

    2018-02-26 10:40
  • 您好，一般只要是夫妻婚后购房，登记在谁的名下都属于共同财产。
    乔传浩律师

    乔传浩律师

    2018-02-25 21:25
  • 需要夫妻两人签字
    赵红文律师

    赵红文律师

    2018-02-25 15:49
  • 合同只要符合实质和形式要件就是没问题的
    朱迪律师

    朱迪律师

    2018-02-25 11:15
  • 婚后夫妻双方财产，一方未签字也是
    北京昌运律师

    北京昌运律师

    2018-02-25 10:45
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