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婚前男方买的房子，离婚怎么分

离婚 2018-03-02 08:59 人浏览

共12位律师解答

财产的归属和分割与财产的性质有关。一般是婚前个人财产归个人，夫妻共同财产共同分割。而在分割夫妻共同财产时，应当先由男女双方协商解决，拿出财产分割方案，再由法院进行审查确认；如果男女双方协商解决不了，法院会先提出分割方案，尽量使男女双方能在互谅互让的基础上，达成财产分割协议。如果还是达不成调解协议的，再进行依法判决。而法院在分割财产的时候会遵循以下原则： 1、尊重当事人意愿的原则。分割夫妻共同财产时，应当尊重夫妻双方真实的、合法的意愿。 2、男女平等原则。 3、照顾无过错方原则。对因一方重婚、通奸、虐待或实施暴力等伤害另一方及其亲属等行为引起的离婚案件，在夫妻共同财产分割时，要适当照顾无过错的一方。 4、照顾女方和子女利益的原则。 5、有利生产与方便生活原则。 6. 不损害国家、集体和他人利益的原则。具体的怎么分割，双方各自分多少得根据具体的财产情况来确定。因为该房子是婚前获得的，我无法判断你们房子的获得的方式是一次性获得还是首付分期购买，如果是一方婚前一次性购买，那么该房子属于一方婚前个人财产。如果是首付分期，婚后共同还贷，那么离婚时，关于房子的所有权归属双方可以协商。但是一般来说该房的所有权归属于首付购买的一方，另一方有权请求分割自己的出资额以及婚后还贷数额及其对应的增值部分。

姚平律师

2018-03-01 18:52
婚前买的房子如果没有按揭贷款则属于男方个人财产，离婚时不能分割，如果有贷款，可以分割婚内共同还贷的部分，具体请来电咨询

龚金丽律师认证

2018-03-01 10:19

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你好，很高兴为你解答。请问是全款还是按揭购买？情况不同，分割结果不同。

郭晓静律师认证

2018-03-01 16:11

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根据你的陈述，属于男方婚前个人财产，离婚不分割的

连江涛律师认证

2018-03-01 10:12

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您好，婚后财产一人一半。希望我的回答能让你满意。

梁静飞律师认证

2018-03-01 11:13

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婚前支付全款的，离婚没有对方份额。如果婚后支付分期的，婚后可以分割分期部分。面谈帮你手机联系。

李贺清律师

2018-03-02 08:59
你好：婚后夫妻共同财产一人一半分割

赵波律师

2018-03-01 16:49
你好婚前财产无法分割

李云律师

2018-03-01 11:32
你好婚前财产无法分割

李云律师

2018-03-01 11:32
婚前买的等级在一方名下，属于个人财产不分割

耿武杰律师

2018-03-01 10:13
登记在谁的名下呢

曹艳红律师

2018-03-01 10:13
你好，要根据房产登记和其他事实为依据进行判定

王丽侠律师

2018-03-01 10:10

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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