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房款首付三成，签订合同，但开发商又要求改付四成，不然不能办理贷款，开发商是不是存在违约开发商是不是存在违约？

其他 2018-03-02 14:57 人浏览

共6位律师解答

您好，对方是存在违约的，您可以直接拒绝，可以合同约定及违约责任作为抗辩理由。请问您现在交付了首付没？是何时签订的？房屋办理了过户没有？合同中关于权利义务及违约责任具体是如何进行约定的？需要更多的信息，建议您直接来电详谈，我给您做具体指导。

杨谦律师

2018-03-02 14:31
您好，如果以及签订合同，开始不按合同办理，属于违约，可以要求承担违约责任。但是一般贷款是购房者自己的事情，开发商不一定有义务。合同到底如何约定的？可以把具体情况给我说说，我来给予直接的指导。本人处理过大量的类似案件，有丰富的办案经验。如需帮助欢迎来电咨询。

程智华律师认证

2018-03-02 14:48

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你好，这是属于违约的，你的合同约定是三成？如果你方便的话。具体情形你可以通过号码联系我近一步免费咨询，或者加我的微信直接说，希望可以帮到你。看到你的问题时间较晚，没有及时回复你的咨询，敬请谅解。

刘琬琳律师认证

2018-03-02 14:34

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您好，如果合同约定的三成，对方属于违约，要承担违约责任。建议您来电详谈，我给您做专业指导。

邓普云律师认证

2018-03-02 14:57

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您好，对方属于违约。建议您来电详谈，以便更好的提供法律建议

丁嫣律师认证

2018-03-02 14:56

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你好需要按合同约定处理要求履行合同

薛雨思律师

2018-03-02 14:29