咨询详情

我家房子分期付款方式付的，合同上面写的两年半给完，每次交钱的时候都是对方打电话过来给我然后我去把钱给他，已经付了两年了，最后这半年时间到期了，然后他也没打电话过来，逾期了两个月之后他跟我打电话说我超过期限了，要把钱退给我，把房子卖给别人！因为现在房子都涨价了，他感觉赔钱了，说要么就让我多加钱买，我应该怎么办！2018-03-0614:00:30广东-广州

离婚 2018-03-07 14:59 人浏览

共6位律师解答

尊敬的咨询者，您好，根据你刚刚咨询的问题，合同法中有三金，这是指赔偿金、违约金及定金。定金是为了保证合同履行的约定而支付的相关费用。违约金是为了保证合同的履行而约定的违约费用。而赔偿金则是为了使同保证合同履行方获得损失的一个补偿。赔偿金与违约金是不可以同时适用的。赔偿金是法定的违约金，具有补偿性质。而违约金则是约定的，其具有补偿及惩罚性质的约定。在一份合同中可同时约定定金与赔偿金，或者同时约定定金与违约金。这都合法。

【追问】现在是我们给对方钱，对方不要了，虽然我们逾期了但是我们没说不给钱给他啊，现在是给他他不要，算不算他违约了

马俊哲律师

2018-03-06 14:28
可以协商的。

【追问】对方不同意协商，要么就让我们加钱，要么就退钱给我们！

陈世炫律师认证

2018-03-06 14:17

咨询我
你可以要求对方按合同约定办理，要求过户。

【追问】他说我们逾期了，让我们加钱，要不就不履行合同义务！

法律快车律师团队律师

2018-03-07 14:59
你好，可以根据合同主张违约责任

【追问】他说让我们加钱，

莫寅秋律师

2018-03-06 17:23
可委托律师要求旅行合同解决

【追问】他说我们逾期了，然后不履行怎么办

刘冰律师

2018-03-06 15:20
你好，按照购房合同约定处理。

【追问】购房合同约定说是今年1.1给他完，然后他当时也没打电话要，就在昨天打电话说我们逾期了，然后让我们加钱

【回答】你好，建议带上资料给当地律师过目，根据资料分析案件提供专业的法律帮助和方案。

【追问】发律师函让他履行合约可以吗

郑凤丹律师

2018-03-06 14:30