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房地产开发过程中律师能提供哪些法律服务？合同、证件办理方面等

其他 2011-08-16 21:04 人浏览

共7位律师解答

草拟、修改、审查合同和有关法律文书；受托参与经济合同及有关项目的谈判和签约；受托为企业重大项目对外出具法律意见书、土地的一级开发，二级开发，招投标，建筑施工合同，房屋买卖合同等，可以考虑聘请法律顾问

冉令涛律师认证

2011-08-16 21:04

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企业经营活动中很多事项都涉及法律问题，律师可以参与。

张玉国律师认证

2011-08-16 14:31

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前期阶段律师具体服务 1、为房地产项目的可行性进行法律论证，出具《项目可行性律师意见》。 2、通过起草文件、合同，参与谈判、投标和拍卖，获得土地使用权。 3、审查、起草征地、拆迁安置与补偿合同订立、裁定、等法律事宜。 4、审查获得土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、开工证和销售许可证的条件并协助办理。 5、通过起草或审查合同协助开发商完成委托项目建筑方案设计和建筑施工图设计。 6、通过合同管理和审查的方式使项目完成工程开工的前期准备工作。 7、以合法性、低风险性审查为原则，协助开发商汇集自有资金、抵押融资、发行公司债券和股票、吸收各类信托基金、借助有经济实力的公司合作开发以及预售楼花收取定金和售房预收款等方式筹集开发资金。招投标阶段律师具体服务 1、审查施工招投标单位的合法性。审查招标书的合法有效性。 2、草拟招标文件或审查招标书、投标须知、合同条件、协议条款。 3、审查投标方的资质及其文件资料的合法有效性并出具法律意见书。 4、参加招标会、开标会、评标会，保证程序的合法性。 5、草拟、审查中标工程承包合同。 6、协调、处理在招标过程中招标方与投标方之间发生的争议或纠纷。工程建设阶段律师具体服务 1、协助审查或负责签订总承包、分包、采购、供用电、公共配套设施合同等一系列相关合同并监督合同的履行。 2、项目施工中建立规范严密的操作程序和议事规则，做好证据材料的留存。 3、项目竣工验收阶段协调与有关方面的关系，就法律责任问题与程序问题提出意见。 4、因项目停建、缓建，施工方逾期竣工、设计变更、工程量增减、工程理赔发生纠纷，律师作为委托代理人全程参与调解并出具法律意见书。

冯建波律师

2011-08-16 14:11
提前消解各种法律风险。

刘素波律师

2011-08-16 13:48
土地的一级开发，二级开发，招投标，建筑施工合同，房屋买卖合同等等

逯秀敏律师

2011-08-16 11:56
就企业的重大决策，向决策层提供法律论证意见；建立和完善企业的相关规章制度，草拟、修改、审查合同和有关法律文书；受托参与经济合同及有关项目的谈判和签约；受托为企业重大项目对外出具法律意见书等。可以考虑聘请法律顾问形式提供法律服务。

闫建秋律师

2011-08-16 10:19
建议找律师面谈。详情可来电咨询我！

张云律师

2011-08-16 09:54