我有一套楼房先过户给买主（乙）协助他贷款，但他过户后一直未货款给我钱，我与他只有在房管局签的合同，之前与我在中介签合同时，是另外一个人（丙)，他们之间认识而且有债务关系，其中丙给我11万首付然后也不在付余款，我想要回房子退还他全首纣，这种情况我起诉现房主能要回我的房子吗，怎样起诉。请教一下，谢谢。

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