我是房东，将房屋出租并潦草签订一年期合同，租户支付1季度房租和200元押金，到该交纳下季度房租时，租户突然退租，虽留有押金只够支付水电费，但由于租赁产生的采暖费用和本月房屋无人租住产生的损失应该怎么办？当时手写合同，没有详细列明，只规定了租期，和写明收到款项。

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