请帮忙尽快解答，我和他2003年结婚，2006年领证后，他的户口在我家，婚后一直居住在我家，有2个孩子，都随我姓，2010年十月我父母出钱，在我家的宅基地上建立的房子，现在他有外遇，在2020年11月他提出离婚，但我没有抓到证据，现在孩子都在我家，他也不给孩子生活费，请问现在他口头同意离婚，要带走一个小的孩子，房子给我，欠的债我还，这样的话，我是先去民政局办理协议离婚的手续，还是先去做个公证房子和他没有关系，需要什么样的证件呢，如果他不同意我要怎么做呢

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