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购房合同已经签订一个月了，且已经备案，但现在没有时间办理住房公积金贷款，请问晚点办，有时间限制吗？

其他 2020-02-07 04:39 人浏览
共4位律师解答
  • 购买二手房申请办理公积金个人住房贷款，有两种方式：
    1、借款人直接向市资金中心申请办理贷款。
    其办理流程：到“中心”咨询、登记 → 提交申请资料 →“中心”受理、审批 → 买卖双方交易过户 → 与银行签订合同 → 办理抵押登记 → 贷款资金发放 → 借款人按月还款 →结清贷款→注销抵押。
    第一步 “中心”咨询,领取申请表：由房屋买卖双方及配偶（未婚或离异应出具证明），持卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》两证原件，以及户口薄、身份证和结婚证原件，到市资金中心进行预登记，领取公积金贷款申请表。
    第二步 借款人向市资金中心提交以下贷款资料：
    （1）公积金贷款申请表；
    （2）公积金缴存证明（或住房公积金对账簿）及经济收入证明；
    （3）所购房屋的评估报告书；
    （4）买卖双方签定的《存量房购房合同》；
    （5）原卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》（原件及复印件）；
    （6）夫妻双方身份证、户口薄、婚姻证明（原件及复印件，单身职工应提供单身证明。）
    第三步 “中心” 受理审批：市资金中心受理借款申请人资料，审批确定贷款额度及年限。
    第四步 交易过户: 房屋买卖双方到房产局及土地局办理“两证”交易过户手续。
    劳动纠纷律师团队律师

    劳动纠纷律师团队推荐

    2020-02-07 04:39

     咨询我
  • 购房人签合同前应先看一下前面的说明，明确以下问题：
    1、《商品房买卖合同》示范文本虽由市国土房管局统一编号、印制，但仅是在本市取得商品房（包括经济适用房）预售许可证的项目中推荐使用，而非强迫使用。
    2、合同文本〔〕中为选择内容，并有很多空格和空白行，供房地产商和购房人自行约定或补充约定，合同中涉及选择的，自行约定的内容优先于示范文本中的固定条款，房地产商和购房人都有权对示范文本条款的内容进行修改、增补或删减。
    3、购房人签合同时一定要注意对示范文本〔〕中内容的选择，在空格或空行部位填写需要删除或添加的内容，如不作约定或以补充协议形式另行约定时，应划掉空格或空行部位，避免留下后患。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2014-05-02 18:02

     咨询我
  • 办理公积金贷款，要有购房合同、付首款、收入证明、单身或婚姻证明等资料，到公积金中心申请办理。
    贷款利息是个浮动数据，随着国家利率政策调整而变化。按此推算，30万贷款贷20年，月供应在2000元左右。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2013-10-15 13:44

     咨询我
  • 可以的
    李建成律师

    李建成律师

    2011-08-18 10:41
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