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和业主个人签订租房合同要注意什么？有没有人清楚？

其他 2018-03-20 10:49 人浏览
共6位律师解答
  • 1、租赁房屋需要验明房屋的产权证，房主本人身份证，确认是否有权利租赁房屋。 2、房屋邻居都是什么人，是否会影响以后的居住。 3、明确房屋的相关配套费用(水，电，煤气，物业费，采暖费，有线电视，宽带，电话)等由谁承担并确认现在缴费情况。 4、在房屋押金的问题上需在合同内约定什么情况下返还，什么情况下不返。 5、在房屋租赁合同内约定如房屋出现漏水、室内用品损坏等问题由谁负责。 6、房屋的租金约定，付款的时间，租赁的时间，租赁的期限等等。 其他在使用房屋期间能够预想遇到的问题都在合同内约定出来。
    谢琛律师

    谢琛律师

    2018-03-20 07:40
  • 1.房子的具体地址，屋内设施、设备的完好确认，包括电水气表读数。 2.有关租金的人民币大写约定，确切的交付方式，对于水电费、有线电视费、卫生费、取暖费等杂项费用的交付方明确约定。 3.对于租赁期间租金变动的明确约定，以及租赁期间产权变动对于租赁关系的影响提前告知义务。 4.相关硬件设施日常损耗所造成的损坏维修责任的划分 5.特别提示一定要保证租赁协议的一式两份或多份一致，尽量不留白，留白处用斜线划去，不能出现涂改的痕迹 以上是签租房合同注意事项
    安治国律师

    安治国律师认证

    2018-03-20 07:55

     咨询我
  • 您好，1.房子的具体地址，屋内设施、设备的完好确认，包括电水气表读数。 2.有关租金的人民币大写约定，确切的交付方式，对于水电费、有线电视费、卫生费、取暖费等杂项费用的交付方明确约定。 3.对于租赁期间租金变动的明确约定，以及租赁期间产权变动对于租赁关系的影响提前告知义务。 4.相关硬件设施日常损耗所造成的损坏维修责任的划分 5.特别提示一定要保证租赁协议的一式两份或多份一致，尽量不留白，留白处用斜线划去，不能出现涂改的痕迹
    程智华律师

    程智华律师认证

    2018-03-20 10:49

     咨询我
  • 你好，建议直接委托律师起草，规定好必要条款，建议直接转为来电免费咨询或一对一免费咨询，我会根据具体情况综合分析给出法律指导。
    杜红涛律师

    杜红涛律师认证

    2018-03-20 10:45

     咨询我
  • 首先要确认对方是否有权出资，其次约定好租赁期限、租金支付方式、中途不租如何处理及违约条款。
    王凡律师

    王凡律师

    2018-03-20 10:43
  • 一 和房东签，留一套房东的身份证、房产证复印件，看看名字是否对的上，检查家具、电器的状况是否完好；和中介签合同要看到，房东的委托书，中介的资质等等，家电也要检查。 二 合同条款要认真研读，避免有明显不利于你的条款，尤其是到期后，退押金的问题。
    曾喆律师

    曾喆律师

    2018-03-20 08:30
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