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新婚姻法房产证有女方名字有法律效益吗

其他 2018-03-20 11:12 人浏览
共7位律师解答
  • 根据我国物权法及婚姻法相关规定，你说的这种情况，属于男方的赠予行为，房子有女方的一半。
    王建军律师

    王建军律师认证

    2018-03-20 09:50

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  • 你好当然是有效。
    余婧怡律师

    余婧怡律师认证

    2018-03-20 09:55

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  • 你好，当然有。
    郜云律师

    郜云律师认证

    2018-03-20 10:00

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  • 你好，根据你的描述，当然有效。
    陳婷律师

    陳婷律师

    2018-03-20 11:12
  • 加上女方的名字后，此房就成了共同共有，房产让的名字各方共有，有她的名字当然有她的份，如果不加名字则无
    白雪律师

    白雪律师

    2018-03-20 10:40
  • 一、按照新婚姻法规定，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，只要是夫妻双方婚后共同出资（包括贷款）取得的房屋产权，均为共同财产。二、新婚姻法对于婚后房产权属问题的其他几种情况：1、夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权，离婚后房屋的分割首先，明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。再次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。也就是说，由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息。2、夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房产证，离婚时房屋的分割按最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(二)的规定，既然是夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋是婚前财产。因此，离婚时，另一方无权要求分割。3、夫妻一方婚前通过按揭贷款购房，取得了房产证，婚后夫妻共同还贷的房屋，离婚后房屋的分割虽然房屋是一方婚前购得，但婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为共同财产。需要说明的是，共同还贷部分，不论是由一方用个人工资还贷，还是用双方工资还贷，均应认定为夫妻共有财产。当然，如果一方确能证实，其还贷资金来源于个人婚前财产，那么该部分不应认定为夫妻共有财产。
    王雪冉律师

    王雪冉律师

    2018-03-20 10:25
  • 你好，是有的
    王丽侠律师

    王丽侠律师

    2018-03-20 09:54
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